La SCI Capimmo, pour investir dans l’immobilier au sein de l’assurance vie

La SCI Primonial Capimmo est de retour au sein du contrat d’assurance vie Evolution Vie (assuré par Aviva Vie). Ce support vous permet d’investir dans l’immobilier d’entreprises.

C’est quoi une SCI ?

Dans le cadre de l’assurance vie, une SCI (pour Société Civile Immobilière) est une unité de compte, au même titre qu’un fonds actions par exemple. La SCI a la particularité d’investir dans des actifs immobiliers sous toutes ses formes : l’immobilier en direct, des parts de SCPI, des foncières cotées…

C’est un fonds immobilier diversifié qui est souple et liquide.

Focus sur la SCI Capimmo

- La stratégie d’investissement

Créée en 2007, la SCI Capimmo a pour objectif d’investir dans des actifs immobiliers (foncières cotées, parts de SCPI, immobilier direct…) en vue de proposer aux investisseurs une récurrence de performances et une perspective de plus-value à long terme.

Par ailleurs, à côté de cette poche immobilière, la SCI Capimmo détient des liquidités, à hauteur de 5 % minimum. La durée d’investissement recommandée est de 8 ans.

- Les performances annuelles

2013 2014 2015 2016 2017 Performance cumulée sur 5 ans (2013-2017)
5,03% 4,70% 4,95% 4,23% 4,06% 25,18%


Les performances affichées sont nettes de frais du support et brutes de frais du contrat (de 0,60 % sur Evolution Vie). Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.

Les frais

- Frais d’entrée : 2 % des sommes investies

- Pour en savoir sur les frais, consulter le document d’informations clés de la SCI Capimmo.

La société de gestion

La SCI Capimmo est gérée par la société de gestion Primonial REIM. Cet acteur, qui a vu le jour en 2011, est connu pour sa gamme de SCPI. Il a par ailleurs développé des solutions immobilières en assurance vie, à l’image de la SCI Capimmo.

Modalités pratiques

- Profitez-en ! La SCI Primonial Capimmo est présente dans le contrat Evolution Vie du 5 septembre au 14 décembre 2018 !
- Elle est accessible à l’occasion de la souscription du contrat Evolution Vie.
- Pour les détenteurs d’un contrat Evolution Vie, la SCI est accessible via des versements complémentaires ou des arbitrages, sur papier ou en ligne depuis votre espace client.
- Il n’y a pas de montant minimum ou maximum à respecter en-dehors des seuils du contrat (500 € à la souscription et 500 € pour les versements complémentaires). Gardez toutefois à l’esprit que les versements programmés ne peuvent pas être mis en place sur la SCI.

Bon à savoir : SCI et fonds en euros

Nous proposons une offre exceptionnelle « Aviva Multi Bonus 2019 », permettant de booster le rendement du fonds en euros, sous réserve de verser 8 000 € minimum € et d’investir une quote-part en unités de compte.
Il est possible d’investir dans la SCI dans le cadre de l’offre « Aviva Multi Bonus 2019 » à condition de respecter le critère suivant : ce support ne devra pas représenter plus de 50 % de la part en unités de compte lors du versement ou de l’arbitrage

AVERTISSEMENT : Les unités de compte comportent un risque de perte en capital. Il n’existe pas de garantie en capital des sommes investies sur ces supports. L’assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte mais pas sur leur valeur. La valeur de ces unités de compte n’est pas garantie mais sujette à des fluctuations à la hausse ou à la baisse, dépendant en particulier de l’évolution des marchés.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Evolution Vie est un contrat d’assurance vie de groupe à adhésion facultative de type multisupport souscrit par l’ADER auprès d’Aviva Vie et commercialisé par JDHM Vie.

Assurancevie.com est la marque dédiée à la distribution de produits d’assurance sur Internet de JDHM Vie, société de courtage en assurance de personnes. Société par Actions Simplifiée au capital de 2 200 000 €, dont le siège social est situé 13, rue d’Uzès - 75002 Paris. Elle est immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le n° 478 594 351 ainsi qu’à l’ORIAS www.orias.fr) sous le n° 07 004 394. Conseiller en Investissements Financiers (CIF) n° E008169, membre de l’ANACOFI-CIF.

Aviva Vie est une Société Anonyme d’Assurance Vie et de Capitalisation au capital de 1 205 528 532,67 €. Entreprise régie par le Code des assurances. Siège social : 70 avenue de l’Europe 92270 Bois-Colombes. 732 020 805 RCS Nanterre.

ADER, Association pour le Développement de l’Epargne pour la Retraite – Association régie par la loi du 1er juillet 1901, 24-26 rue de la Pépinière 75008 Paris.

Document non contractuel à caractère publicitaire.

Mis à jour le 05/09/2018

01 44 76 87 60
De 8h30 à 19h00
Du lundi au vendredi