Chiffres clés des SCPI

Les épargnants français adorent l’immobilier et les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) n’échappent pas à la règle !

La collecte

D'après le bilan dressé par l'ASPIM et l'IEIF, la collecte nette des SCPI atteint plus de 5 milliards d'euros en 2018. Un chiffre élevé certes, mais en net recul par rapport à l'année 2017. En effet, c'est 19,4% de moins que l'exercice précédent. Rappelons toutefois que 2017 avait été une année record en termes de collecte pour les SCPI.

Les SCPI « immobilier d’entreprise » en 2018

Nombre de SCPI : 175 gérées par 31 sociétés de gestion

Capitalisation : 55,38 Mds €

Collecte nette : 5,11 Mds €

Transactions sur le marché secondaire : 1,1 Md € (soit 1,97% de la capitalisation)

Les performances des SCPI « immobilier d'entreprise »

Taux de distribution sur valeur de marché (rendement) : 4,35%

Variation du prix moyen de la part : +0,82%

Source : ASPIM-IEIF, chiffres au 31-12-2018

Source : ASPIM-IEIF

LES PERFORMANCES

Le rendement des SCPI est calculé par le taux de distribution sur valeur de marché moyen (DVM). Il affiche une tendance baissière depuis 4 ans. En 2018, il s’est établit à 4,35% (contre +4,43% en 2017). Mais ce chiffre reste encore très attractif dans le contexte.



AVERTISSEMENT
L’investissement en SCPI ne comporte aucune garantie de capital ou de rendement. Dans le cadre de l’assurance vie, les SCPI sont des unités de compte. L’assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur. La valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse comme à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et ne sont pas constantes dans le temps.

Mis à jour le 19/03/2019

01 44 76 87 60
Du lundi au vendredi
de 8h30 à 19h00
Le samedi de 9h30 à 13h00
Highcharts.chart('container', { chart: { type: 'column' }, title: { text: 'World\'s largest cities per 2017' }, subtitle: { text: 'Source: Wikipedia' }, xAxis: { type: 'category', labels: { rotation: -45, style: { fontSize: '13px', fontFamily: 'Verdana, sans-serif' } } }, yAxis: { min: 0, title: { text: 'Population (millions)' } }, legend: { enabled: false }, tooltip: { pointFormat: 'Population in 2017: {point.y:.1f} millions' }, series: [{ name: 'Population', data: [ ['Shanghai', 24.2], ['Beijing', 20.8], ['Karachi', 14.9], ['Shenzhen', 13.7], ['Guangzhou', 13.1], ['Istanbul', 12.7], ['Mumbai', 12.4], ['Moscow', 12.2], ['São Paulo', 12.0], ['Delhi', 11.7], ['Kinshasa', 11.5], ['Tianjin', 11.2], ['Lahore', 11.1], ['Jakarta', 10.6], ['Dongguan', 10.6], ['Lagos', 10.6], ['Bengaluru', 10.3], ['Seoul', 9.8], ['Foshan', 9.3], ['Tokyo', 9.3] ], dataLabels: { enabled: true, rotation: -90, color: '#FFFFFF', align: 'right', format: '{point.y:.1f}', // one decimal y: 10, // 10 pixels down from the top style: { fontSize: '13px', fontFamily: 'Verdana, sans-serif' } } }] });