Chiffres clés des SCPI

Les épargnants français adorent l’immobilier et les Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) n’échappent pas à la règle !

La collecte

D'après le bilan dressé par l'ASPIM et l'IEIF, la collecte nette des SCPI a atteint en 2019 un nouveau record historique, à 8,6 milliards d'euros. Un chiffre en net progression (+68%) par rapport à 2018, année où la collecte avait reculé de 19,4% après un premier sommet atteint en 2017. Sur dix ans, la collecte nette des SCPI a été multipliée par 10.

Les SCPI « immobilier d’entreprise » en 2019

Nombre de SCPI : 96 gérées par 32 sociétés de gestion
Capitalisation : 60,9 milliards d’euros
Collecte nette : 8,4 milliards d’euros
Transactions sur le marché secondaire : 1,1 milliard € (soit 1,53% de la capitalisation)

Les performances des SCPI « immobilier d'entreprise »

Taux de distribution sur valeur de marché (rendement) : 4,40%
Variation du prix moyen de la part : +1,20%

Source : ASPIM-IEIF, chiffres au 31-12-2019

Source : ASPIM-IEIF

LES PERFORMANCES

Le rendement des SCPI est calculé par le taux de distribution sur valeur de marché moyen (DVM). En 2019, il s’est établit à 4,40% (contre +4,34% en 2018). La bonne résilience des performances des SCPI au fil du temps en font une solution plébiscitée par les épargnants. Elles offrent en effet un rendement attractif par rapport aux placements sans risque.



AVERTISSEMENT
L’investissement en SCPI ne comporte aucune garantie de capital ou de rendement. Dans le cadre de l’assurance vie, les SCPI sont des unités de compte. L’assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur. La valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse comme à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et ne sont pas constantes dans le temps.

Mis à jour le 05/03/2020

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