Puissance Sélection

Le fonds en euros est fortement apprécié par les épargnants pour ses qualités intrinsèques. Il procure sécurité du capital, une disponibilité à tout instant (sauf en cas de bénéficiaire acceptant ou de mise en garantie du contrat) et un effet cliquet qui sécurise annuellement les intérêts.

Puissance Sélection propose deux fonds en euros assurés par Generali Vie : Netissima et Eurossima.

NETISSIMA

Les rendements nets de Netissima

Taux de participation aux bénéfices du fonds en euros Netissima attribué par l’assureur Generali Vie, net de frais de gestion et hors prélèvements sociaux et fiscaux, selon les modalités précisées dans la note d’information valant conditions générales. Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs et ne sont pas constants dans le temps.

*En 2019, le taux de rendement du fonds en euros Netissima diffère selon la part de l’épargne investie en Unités de Compte (UC), qui comportent un risque de perte en capital, au 31 décembre 2019 et au moment de l’attribution effective de la participation aux bénéfices :

1. - Pour les contrats dont la part UC est supérieure ou égale à 30% et inférieure à 40% de l’encours : 1,50%
2. - Pour les contrats dont la part UC est supérieure ou égale à 40% et inférieure à 50% de l’encours : 1,60%
3. - Pour les contrats dont la part UC est supérieure ou égale à 50% de l’encours : 1,70%

Eurossima

Les rendements nets d’Eurossima

Taux de participation aux bénéfices du fonds en euros Eurossima attribué par l’assureur Generali Vie, net de frais de gestion et hors prélèvements sociaux et fiscaux, selon les modalités précisées dans la note d’information valant conditions générales. Les rendements passés ne préjugent pas des rendements futurs et ne sont pas constants dans le temps.

⁽¹⁾L’investissement sur les supports en unités de compte supporte un risque de perte en capital puisque leur valeur est sujette à fluctuation à la hausse comme à la baisse dépendant notamment de l’évolution des marchés financiers. L’assureur s’engage sur le nombre d’unités de compte et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas

Puissance Sélection est un contrat d’assurance vie individuel de type multisupport assuré par Generali Vie, entreprise régie par le Code des assurances. Le Document d’Information Clé du contrat d’assurance vie Puissance Sélection contient des informations essentielles de ce contrat. Vous pouvez obtenir ce document en vous rendant sur le site www.assurancevie.com ou sur le site www.generali.fr.

Assurancevie.com est la marque dédiée à la distribution de produits d’assurance sur internet de JDHM Vie, une société de courtage en assurance de personnes. Société par Actions Simplifiée au capital de 2 200 000 €, dont le siège social est situé 13 rue d’Uzès, 75002 Paris. Elle est immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le n° 478 594 351 ainsi qu’à l’ORIAS (Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance, www.orias.fr) sous le n° 07 004 394. Conseiller en Investissements Financiers (CIF) n° E008169, membre de l’ANACOFI-CIF.

Document non contractuel à caractère publicitaire.

Puissance Sélection permet d’allier immobilier et assurance vie. Grâce aux différents supports de pierre-papier qu’il met à votre disposition (OPCI, SCI, SC), vous pouvez diversifier votre contrat et profiter du dynamisme du marché de l’immobilier d’entreprise.

ATTENTION : L’investissement en OPCI ou en SCI ne comporte aucune garantie de capital ou de rendement. L’assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur. La valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse comme à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et ne sont pas constantes dans le temps.

L’OFFRE D’OPCI DE PUISSANCE SÉLECTION

Puissance Sélection recense deux OPCI (Organismes de Placement Collectif en Immobilier) : OPCIMMO P et SwissLife Dynapierre.

Ces supports sont accessibles à la souscription, à l’occasion d’un versement libre ou bien encore via un arbitrage. Pour cela il suffit de remplir l’annexe de souscription obligatoire.

Nom de l'OPCI	OPCIMMO P	SWISSLIFE DYNAPIERRE (P)
Société de gestion	Amundi Immobilier	SwissLife Asset Management
Code Isin	FR0011066802	FR0013219722
Profil de risque / rendement(1)	4/7	4/7
Perf. nette de frais de gestion du support et hors frais de gestion du contrat(2)	2019 : 4,17% 2018 : 0,73%	2019 : 5,55% 2018 : 5,17%
	Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Frais d'entrée	7,85% max.(2,85% au sein de Puissance Sélection)	6% max. (3% au sein de Puissance Sélection)
Frais de sortie	0%	0%
Contrainte d’investissement	Aucune	Aucune
Opérations réalisables sur le support
- Versement initial ou complémentaire
- Versements programmés
- Arbitrage
- Options de gestion (dont rachats partiels programmés)
Annexe de souscription obligatoire	ANNEXE DE SOUSCRIPTION	ANNEXE DE SOUSCRIPTION
Document d’Informations Clés pour l’Investisseur	DICI	DICI
En savoir plus sur le support (composition, stratégie…)	Reporting au 31/12/2019	Reporting au 31/12/2019

Notes :

1. ⁽¹⁾ Cet indicateur de risque est extrait du Document d’Informations Clés pour l’Investisseur (DICI). Calculé sur une échelle de 1 à 7, il permet de connaître le risque potentiel afférent au support. Plus le chiffre est élevé, plus le risque est élevé et le rendement escompté typiquement plus élevé.
2. ⁽²⁾ Performances nettes des frais de gestion des supports et brutes des frais de gestion du contrat, hors prélèvements sociaux et fiscaux.

L’offre de SCI de Puissance Sélection

La SCI (Société Civile Immobilière), tout comme la SC (Société Civile), a pour objet principal la constitution et la gestion d’un patrimoine à vocation immobilière en vue de proposer une récurrence de revenus locatifs. Pour ce faire, elle investit dans de l’immobilier direct, des parts de fonds immobiliers non cotés (SCPI et OPCI), des foncières cotées et des produits dérivés immobiliers tout en conservant une poche de liquidités. Il s’agit donc d’un fonds de fonds diversifié.

Il s’agit donc de supports d’investissement diversifiés, souples et liquides.

Attention, pour investir en SCI ou en SC, il est nécessaire de joindre à votre dossier de souscription, ou encore au formulaire de versement libre ou éventuellement d’arbitrage, l’annexe de souscription obligatoire. Celles-ci sont téléchargeables ci-dessous.

Nom de la SCI	SCI GF PIERRE	SCI PRIMONIAL CAPIMMO	SC Sofidy Convictions Immobilières
Société de gestion	Generali Real Estate	Primonial Real Estate Investment Management	Sofidy
Profil de risque / rendement (1)	3/7	2/7	2/7
Pourcentage de reversement des loyers par l’assureur	90%	Ces parts ne distribuent pas de loyers (les revenus sont capitalisés)
Perf. nette de frais de gestion dans le cadre du contrat Puissance Sélection(2)	2019 : 4,10% 2018 : 4,20%	2019 : 3,96% 2018 : 3,60%	2019 : 4,70% 2018 : 2,81%
	Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps.
Frais d'entrée	1%	2%	2%
Frais de sortie	0%	0%	0%
Contraintes d’investissement	Le montant global que le souscripteur peut investir sur GF PIERRE ne peut excéder 1 000 000 €.	Aucune	Lors de votre investissement et tout au long de la vie de votre contrat, le cumul de l’épargne atteinte sur les 2 Sociétés Civiles Sofidy Convictions Immobilières et Tangram est limité à 30 % de l’encours total de votre contrat.
Opérations réalisables sur le support
- Versement initial ou complémentaire
- Versements programmés
- Arbitrage
- Options de gestion (dont rachats partiels programmés)
Annexe de souscription	ANNEXE DE SOUSCRIPTION	ANNEXE DE SOUSCRIPTION	ANNEXE DE SOUSCRIPTION
Document d’informations spécifique	DIS	DIC	DIC
En savoir plus sur le support (composition, stratégie…)	Reporting au 31/12/2019	Reporting au 31/12/2019	Reporting au 31/12/2019

Notes :

1. ⁽¹⁾ Cet indicateur de risque est extrait du Document d’Informations Clés pour l’Investisseur (DICI). Calculé sur une échelle de 1 à 7, il permet de connaître le risque potentiel afférent au support. Plus le chiffre est élevé, plus le risque est élevé et le rendement escompté typiquement plus élevé.
2. ⁽²⁾ Performances nettes des frais de gestion des supports et de la retenue effectuée par l’assureur sur les loyers versés par la SCI GF Pierre, nettes frais de gestion annuels du contrat Puissance Sélection qui s’élèvent à 0,60%, hors prélèvements sociaux et fiscaux.

ATTENTION : Les SCI, SC et OPCI sont des unités de compte. Celles-ci comportent un risque de perte en capital. L’assureur ne s’engage que sur le nombre d’unités de compte, mais pas sur leur valeur. La valeur de ces unités de compte, qui reflète la valeur d’actifs sous-jacents, n’est pas garantie mais est sujette à des fluctuations à la hausse comme à la baisse dépendant en particulier de l’évolution des marchés financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, et ne sont pas constantes dans le temps.